Оспаривание кадастровой стоимости

недвижимости в Воронеже и Воронежской области

Снизим налоги, арендные платежи

и выкупную цену на земельный участок

и другие объекты недвижимости

 

Почему мы:

До начала работы эксперт проводит предварительный расчет снижения стоимости. Вы будете знать на сколько кадастровая стоимость Вашего объекта подлежит снижению

Имеем опыт взаимодействия с государственными органами  по уменьшению кадастровой стоимости

Подтвержденная квалификация. Подготовка документов, представление интересов осуществляется адвокатом.

Этапы оспаривания кадастровой стоимости:

  1. Предварительный расчет. Устраивает – начинаем работу
  2. Подготовка отчета об оценке недвижимости
  3. Обращение в специальную государственную комиссию по пересмотру по кадастровой стоимости
  4. Снижение кадастровой стоимости в суде

Стоимость наших услуг:

  • Предварительный расчет – бесплатно
  • Подготовка отчета об оценке недвижимости – от 25 000 рублей
  • Комплекс услуга по оспариванию кадастровой стоимости «под ключ» — от 50 000 рублей

Стоимость услуги зависит от объекта недвижимости. Для уточнения стоимости работ и получения предварительного расчета позвоните по телефону: 8-(473)-238-36-36 или 8-910-744-56-60

Кадастровая стоимость является важной составляющей объекта недвижимости. Практически всегда кадастровая стоимость завышена в несколько раз и не соответствует рыночной стоимости, а иногда оценка проведена и вовсе неверно.

На что влияет размер кадастровой стоимости:

-налог на имущество;

-арендная плата;

-выкупная цена.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости

  1. недостоверные сведения об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
  2. несоответствие кадастровой стоимости объекта рыночной стоимости.

Какие документы необходимы

  1. . Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  2. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на недвижимость
  3. Отчет об оценке рыночной стоимости

С 01 января 2019 года в случае снижения кадастровой стоимости в результате его оспаривания, перерасчет налоговой базы происходит не с момента подачи заявления, а также и за предыдущие периоды, в которых применялась оспариваемая кадастровая стоимость, но не более чем за три года. Снижайте кадастровую стоимость вовремя. 

.