Одновременно по всем субъектам РФ в 2023 году проведена переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости с датой определения стоимости на 01.01.2023 года, и ее применением начиная с 2024 года.
Соответственно, с 2024 года большинство собственников и арендаторов объектов недвижимости столкнулись с увеличением кадастровой стоимости и как следствие — увеличение размена налога, подлежащего уплате.
Применительно к Воронежской области, Приказом министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.12.2023 г. № 3829 был утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год.
Для снижения расходов, юридические и физические лица вправе воспользоваться предусмотренными способами снижения кадастровой стоимости: приведение кадастровой стоимости в соответствии с рыночной или исправление ошибок, возникших при использовании недостоверных сведений об объекте недвижимости, при определении его кадастровой стоимости.
Пересмотр кадастровой стоимости путем снижения ее от нескольких тысяч до нескольких сотен миллионов позволяет колоссально сэкономить бюджет доверителя.
При этом, доверитель до начала процедуры снижения кадастровой стоимости уже имеет предварительную оценку возможности снижения кадастровой стоимости., что позволяет обращаться для снижения кадастровой стоимости только при наличии положительной возможности для уменьшения кадастровой стоимости.
А значит, клиент не несет практически никаких для себя рисков при проведении процедуры снижения кадастровой стоимости.
Адвокаты КА Юстина ВО, успешно снижают кадастровую стоимость своих доверителей, экономив крупную сумму, которая несопоставима с расходами, которые сопровождают процедуру снижения кадастровой стоимости.
